猫と暮らす賃貸の入居初日チェック｜傷の写真・設備・連絡のポイント

あいにゃんと女の子の猫と暮らす賃貸入居初日チェック

猫と暮らす新しいお部屋の鍵を受け取ったら、まず何をしますか？荷ほどきや家具の配置を始める前に、お部屋の状態を確認しておきましょう。

今回は、あいにゃんとリボンの女の子が「入居初日に残しておきたい記録」をご案内します。福岡で猫可賃貸への入居を予定している方にも使っていただけるチェックリストです。

基本は「確認する・記録する・連絡する」。
入居時からあった傷や設備の状態を、写真とメモで残しましょう。管理会社から確認用紙や提出方法の案内がある場合は、そちらに沿って進めてください。

1．傷や汚れは、荷物を置く前に撮影する

荷物を置く前に部屋全体と傷のアップを撮影

国民生活センターは、入居時にできる限り貸主側と一緒に、写真やメモを取りながら住宅の状態を確認するよう案内しています。参考：国民生活センター「賃貸住宅の原状回復トラブルにご注意！」

家具を置くと見えなくなる床や壁、マットを敷く予定の場所は、先に撮っておくと後から確認しやすくなります。猫用の爪とぎやトイレを置く場所も、設置前の状態を残しておきましょう。

傷だけを大きく写すと、どこの傷か分からなくなることがあります。まず部屋全体や周囲を撮り、次に気になる箇所を近くから撮影するのがおすすめです。

例えば「洋室・窓側の床・白い線状の傷」のように書いておくと、写真との対応が分かりやすくなります。写真は加工せず元のデータを保管し、物件名と入居日を付けたフォルダにまとめておきましょう。

入口から時計回りなど、見る順番を決めると確認漏れを減らせます。猫の目線に近い低い場所だけでなく、家具の後ろになる壁や収納の内側も見ておきましょう。

気になる箇所を見つけたら、自己判断で補修したり、上から保護シートを貼ったりする前に記録して相談してください。シートやマットを使う場合も、床・壁の素材や製品の使用条件、管理会社の案内を確認しましょう。

設備を確認し写真とメモを残して管理会社へ連絡

見た目だけで分からないこともあります。使用開始の手続きが済み、説明書などで使い方を確認できる設備から、無理のない範囲で動作を見てみましょう。

動かない設備があっても、故障とは限りません。使用開始の手続きや設定が必要な場合もあります。無理に分解せず、「何を操作して、どうなったか」をメモして管理会社へ確認しましょう。

猫を室内に迎える前には、玄関や窓が確実に閉まることも確認してください。搬入中は出入口が開くため、猫の待機場所と扉の扱いを関係者で共有しておきましょう。

記録を自分のスマートフォンに残すだけでは、管理会社に状況は伝わりません。案内された提出方法と期限を確認し、気付いたことを早めに共有しましょう。

連絡の際は、次の項目をそろえると確認が進みやすくなります。

物件名・号室：○○
確認日時：○月○日 ○時ごろ
場所：洋室の窓側の床
状態：入居時の確認で、線状の傷を見つけました。
添付：部屋全体の写真と、傷のアップ写真
確認したいこと：入居時の記録として共有します。確認用紙への記載や追加の手続きが必要か教えてください。

送信した内容と返信も保存しておきましょう。水漏れや施錠できないなど、生活に支障がある場合は、通常の記録提出とは別に、案内された緊急連絡先へ連絡してください。

□ 荷物を置く前の床・壁を撮影した
□ 気になる箇所は全体とアップで撮影した
□ 日付・場所・状態をメモした
□ 窓・扉・設備を確認した
□ 管理会社への提出方法と期限を確認した
□ 写真・送信内容・返信を保存した

気になるものは、場所と状態が分かるように残しておくと、後から説明するときに役立ちます。記録の対象や提出方法について指定がある場合は、管理会社に確認してください。

写真は入居時の状態を確認する資料です。費用負担がなくなることを保証するものではありません。個別の契約内容や実際の状態などにより判断されるため、疑問点は貸主・管理会社に説明を求めましょう。

荷ほどきを急ぐ前に、ひと回りして写真とメモを残す。そのひと手間が、お部屋の状態を共有する助けになります。あいにゃんたちと一緒に、入居初日のチェックを進めてみてくださいね。

福岡で猫と暮らせる賃貸をお探しの方は、にゃんこぐらし不動産へご相談ください。ご希望のエリア、猫の頭数、入居時期をお知らせいただくと、お部屋探しのご相談を進めやすくなります。

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